وزارة التجارة السعودية : 6 مليارات ريال حصيلة بيع المساهمات العقارية المتعثرة
بينّت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة السعودية أن قيمة المساهمات المتعثرة والتي جرى بيعها تجاوزت ستة مليارات ريال، فيما ارتفع عدد المستفيدين إلى أكثر من 26 ألفا.
وكشف حمزة العسكر، أمين لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أن اللجنة تعتزم بيع أكبر عدد من المساهمات العقارية المتعثرة خلال العام المقبل 2016، مستهدفة إنهاء عملية بيع 80 مساهمة من أصل 200 مساهمة متبقية بحسب ما أوردته صحيفة "الاقتصادية" السعودية.
وتوقع العسكر أن قرار فرض نظام رسوم الأراضي الذي تم إعلانه مؤخراً سيؤثر في الأراضي والقطع الخام فقط، بيد أنه سيؤدي إلى حراك في الاستثمار العقاري ومشاريع التطوير والبناء، لافتا إلى أن اللجنة ستأخذ نزول الأراضي إذا حصل في السوق بعين الاعتبار.
ويعود ضعف بيع المساهمات المتعثرة خلال الأشهر الماضية ، وفق العسكر ، إلى عدم قدرة السوق العقارية على تحمل طرح المساهمات في ذلك الوقت بسبب حالة الركود التي تعيشها السوق.
وبيّن أن اللجنة قامت ببيع 18 قطعة من القطع المتبقية من مساهمة الأرجوان، الكائنة بحي الملك عبدالله في العاصمة الرياض بمبلغ قدره 49.58 مليون ريال، حيث تم بيع جميع القطع بأسعار مرتفعة جدا بفارق يصل إلى 80 في المائة عن أسعار عرضها قبل عامين، الذي لم يستكمل بسبب تعثر سداد المشترين وانسحاب آخرين.
وقال حمزة العسكر، أن من قام بشراء الأراضي من اللجنة هم مطورون عقاريون لبناء عدد من الفلل وبيعها كقطع جائزة ، لافتاً إلى أن اللجنة تعتزم البدء في مساهمة أرض قطر (جوهرة الأحساء) في يوم الخامس من كانون الثاني (يناير) من السنة الميلادية لعام 2016، إضافة إلى استعداد اللجنة للبدء في ثماني مساهمات عقارية جديدة، من بينها 40 قطعة من مساهمة محاسن، وبعض الأراضي الخام في الأحساء وأراضي مخطط الخضراء في مكة المكرمة، جاري العمل عليها مع وزارة العدل لحصر الصكوك المتبقية وطرح المتبقي منها، ومساهمة بغلف في محافظة الخبر وسيتم عرضها للبيع في القريب العاجل.
وأشارت اللجنة إلى أن إفراغ الأراضي بدأ بشكل فعلي يوم الأحد الماضي للمشترين المعتمد شراؤهم في وقت سابق في موقع المزاد من الساعة 12 مساء وحتى الساعة الثامنة ليلا بغرض التسهيل للمشترين، وهذا ما تم للأراضي المزايد عليها، حيث كان الإفراغ فوريا وفي الموقع نفسه.
وكشف حمزة العسكر، أمين لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أن اللجنة تعتزم بيع أكبر عدد من المساهمات العقارية المتعثرة خلال العام المقبل 2016، مستهدفة إنهاء عملية بيع 80 مساهمة من أصل 200 مساهمة متبقية بحسب ما أوردته صحيفة "الاقتصادية" السعودية.
وتوقع العسكر أن قرار فرض نظام رسوم الأراضي الذي تم إعلانه مؤخراً سيؤثر في الأراضي والقطع الخام فقط، بيد أنه سيؤدي إلى حراك في الاستثمار العقاري ومشاريع التطوير والبناء، لافتا إلى أن اللجنة ستأخذ نزول الأراضي إذا حصل في السوق بعين الاعتبار.
ويعود ضعف بيع المساهمات المتعثرة خلال الأشهر الماضية ، وفق العسكر ، إلى عدم قدرة السوق العقارية على تحمل طرح المساهمات في ذلك الوقت بسبب حالة الركود التي تعيشها السوق.
وبيّن أن اللجنة قامت ببيع 18 قطعة من القطع المتبقية من مساهمة الأرجوان، الكائنة بحي الملك عبدالله في العاصمة الرياض بمبلغ قدره 49.58 مليون ريال، حيث تم بيع جميع القطع بأسعار مرتفعة جدا بفارق يصل إلى 80 في المائة عن أسعار عرضها قبل عامين، الذي لم يستكمل بسبب تعثر سداد المشترين وانسحاب آخرين.
وقال حمزة العسكر، أن من قام بشراء الأراضي من اللجنة هم مطورون عقاريون لبناء عدد من الفلل وبيعها كقطع جائزة ، لافتاً إلى أن اللجنة تعتزم البدء في مساهمة أرض قطر (جوهرة الأحساء) في يوم الخامس من كانون الثاني (يناير) من السنة الميلادية لعام 2016، إضافة إلى استعداد اللجنة للبدء في ثماني مساهمات عقارية جديدة، من بينها 40 قطعة من مساهمة محاسن، وبعض الأراضي الخام في الأحساء وأراضي مخطط الخضراء في مكة المكرمة، جاري العمل عليها مع وزارة العدل لحصر الصكوك المتبقية وطرح المتبقي منها، ومساهمة بغلف في محافظة الخبر وسيتم عرضها للبيع في القريب العاجل.
وأشارت اللجنة إلى أن إفراغ الأراضي بدأ بشكل فعلي يوم الأحد الماضي للمشترين المعتمد شراؤهم في وقت سابق في موقع المزاد من الساعة 12 مساء وحتى الساعة الثامنة ليلا بغرض التسهيل للمشترين، وهذا ما تم للأراضي المزايد عليها، حيث كان الإفراغ فوريا وفي الموقع نفسه.
شاركها!:
كارمن فريد
خبيرة تسويق عقارى
لا يوجد تعليقات على " وزارة التجارة السعودية : 6 مليارات ريال حصيلة بيع المساهمات العقارية المتعثرة "