خليجيون يضخون 6 مليارات جنيه إسترليني في عقارات بريطانيا
أظهرت بيانات “ريال كابيتال أنالاتيكس”، والتي تم تحليلها من قبل وكالة “سافيلس” العقارية، أن مستثمرين خليجيين اشتروا ملكيات عقارية في بريطانيا بمبلغ لا يقل عن 5.9 مليار جنيه إسترليني خلال 11 شهر الأولى من 2015، مقابل 4.8 مليارات دولار نهاية الفترة المماثلة 2014.
وذكر مدير الاستثمار عبر الحدود في “سافيلس”، رشيد حسن، أن هناك زيادة في الثروات الخاصة التي تتدفق من منطقة الشرق الأوسط، إضافة إلى الاستثمارات من قبل مؤسسات مثل صناديق الثروة السيادية.
وأضاف “نحن نشهد حماس مستثمرين من القطاع الخاص بمختلف أنحاء المنطقة، الذين يسعون وراء إبرام صفقات مدرة للدخل في لندن، والمناطق المختلفة الأخرى ببريطانيا”.
واعتبر حسن، أن بريطانيا فيها إيجارات آمنة طويلة الأجل لا يمكن تواجدها في أجزاء كثيرة من العالم، كما يعتبر ألمانيا أيضاً مناسبة للمستثمرين من الشرق الأوسط.
وفي حين تجاوزت أحجام الاستثمارات من الولايات المتحدة وآسيا الاستثمارات القادمة من الشرق الأوسط، فان الاستثمارات الخليجية ساعدت على زيادة التدفقات المالية الأجنبية، التي تسببت برفع قيم العقارات وأسعارها في بريطانيا.
وحققت العقارات التجارية في بريطانيا متوسط عائدات إجمالي 14.3% على أساس سنوي خلال نوفمبر (تشرين الثاني)، وفقا لمؤشر “آي بي دي”.
وتغطي بيانات “رويال كابيتال أناليسيز” المعاملات والصفقات التي تزيد قيمتها على مليوني جنيه إسترليني.
إلى ذلك، تتركز 60% تقريباً من استثمارات الإماراتيين العقارية في الخارج بلندن، تليها العاصمة الماليزية كوالالمبور، ونحو 25% من إجمالي المستثمرين الإماراتيين يشترون أصولهم العقارية في الخارج نقداً.
يذكر أن استثمارات الخليجية في العقارات البريطانية بلغت نحو 3 مليارات دولار خلال 2014، تركزت معظمها في لندن، فيما ضخ المستثمرون الخليجيون نحو 45 مليار دولار في العقارات السكنية والتجارية بالسوق البريطاني بين 2007 و2013، وهو ما يفوق حجم الاستثمارات العقارية المحلية في الشرق الأوسط بسبعة أضعاف.
شاركها!:
كارمن فريد
خبيرة تسويق عقارى
لا يوجد تعليقات على " خليجيون يضخون 6 مليارات جنيه إسترليني في عقارات بريطانيا "